Як не платити іпотеку?

Коли Ви отримуєте цільовий кредит у банку для купівлі житла, то таке житло потрапляє під заставу. Наслідком несплати кредиту є той факт, що банк може відібрати це житло. Частою проблемою невиплати іпотеки є скачок курсу долара. Оскільки відсоток за користування таким кредитом був значно менший, позичальники з необережності (з подачі банку) вирішували взяти саме його. Але згодом – виплачувати такий кредит стало неможливо.

Які закономірності судової практики допоможуть знайти відповідь на питання як не платити іпотеку?

По-перше. Банк не може просто отак взяти й забрати житло. Повинен бути суд.

По-друге. Якщо Ви проживаєте в спірному житлі, то одночасно з питанням звернення стягнення на предмет іпотеки, має вирішуватися питання про виселення. Якщо в житлі прописані неповнолітні діти, то обов’язково повинен бути висновок органу опіки та піклування про можливість виселення. Як правило, цей орган не дозволяє виселяти дітей, якщо немає іншого житла.

По-третє. Якщо Ви якийсь час справно платили, а борг лишився менший ніж 20 мінімальних заробітних плат, то примусове відібрання єдиного житла – неможливе.

Якщо склалася така ситуація, що Ви не можете вчасно оплатити іпотеку, потрібно аналізувати всі документи з юридичної точки зору, шукати, які порушення допускав банк, і у випадку судового спору – обов’язково подавати відзив, або навіть зустрічний позов до банку.